Immobilienverwalter
Schadenbeispiel:
Nachdem der Immobilienverwalter die Nebenkostenabrechnung erstellt hat, versäumt er die Rechnungen über die fällige Nachzahlungen an den Mieter zu schicken. Die Nachzahlungsansprüche verjähren. Die Versicherung übernimmt die Schadenersatzanforderung des Eigentümers an den Immobilienverwalter in Höhe von 12.540 EURO.
Was ist versichert?
Mit versichert sind Mietwohnungen und das Verwalten von Wohnungseigentum, das Einnehmen von Mietzahlungen und verwalten inklusive Mahnverfahren, die Vergaben und Kontrolle von Wartungs-verträgen und Instandhaltungsmaßnahmen (z. B. für Heizung, Aufzug) sowie beauftragen und überwachen von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege). Auch versichert ist das Erstellen von Abrechnungen(z. B. Heizkosten), Mietverträge vermitteln und Mietkautionen entgegennehmen und erstellen von Bestätigungen von Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen. Die Tätigkeit als Ersatzzustellungsvertreter, die rechtlich zulässige Beratung der Mieter und Wohnungseigentümer und die Tarife und Preise von Energieunternehmen zu vergleichen (Energiepreisoptimierung sind versichert. Ebenfalls die Betreuung von Bauvorhaben im verwalteten Bereich bis zu einer Bausumme von 100.000 EURO jährlich und die Tätigkeit als Facility Manager im Bereich GebäudeManagement für gewerbliche Gebäude, nicht für Industrie. Bei Verlust von Schlüsseln übernimmt die Versicherung die Kosten für die Erneuerung der Schließanlage bis 20.000 EURO.